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152楼盘中秋打折开盘后价格或弹回新政前

发布日期:2019-05-28 19:14:08 来源:青海农业资讯网

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152楼盘中秋打折 开盘后价格或弹回新政前

2010-09-25 08:36:00

来源:新闻晚报

 作者:杨冬 

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中秋节期间上海及周边优惠楼盘共计152个,其中13个楼盘针对中秋节推出特别优惠,促销楼盘数量自新政出台以来已连续5个月呈上涨趋势,8-9折优惠楼盘数量大增,沪上新盘最高直降50万。    新政后开发商打折保

中秋节期间上海及周边优惠楼盘共计152个,其中13个楼盘针对中秋节推出特别优惠,促销楼盘数量自新政出台以来已连续5个月呈上涨趋势,8-9折优惠楼盘数量大增,沪上新盘较高直降50万。

新政后开发商打折保销量

据统计,中秋期间上海及周边优惠楼盘共计152个,其中13个楼盘针对中秋节推出特别优惠。松江区的同润菲诗艾伦预计在9月份有开盘,特推出20套进行中秋活动,总价109万起购房立减6万元癫痫病的注意事项具体都有哪些

嘉定区的保利湖畔阳光苑预计10月份开盘,目前该陕西中际医院的评价盘推出一套68平米的特价房,总价100万左右,中秋国庆期间购买该楼盘房源,赠送价值10万元车位一个。青浦区的绿地逸湾中秋买房总价优惠1万元;祥腾新领寓则在中秋推出6套特价房,买房送车。业内人士指出,促销楼盘数量自新政出台以来已连续5个月呈上涨趋癫痫患者平时应该注意什么势,中秋节期间优惠楼盘已增长至152个,近一个月内上涨18.7%。

8-9折优惠楼盘数量大增

在中秋节期间有打折优惠的152个楼盘中,总价折扣依然是较普遍的优惠方式,其中,9折以上或者总价减10万以内的楼盘占46%,8-9折或者总价减10万以上的楼盘占17%;限量特价房楼盘占14%,送面积楼盘占9%,单价小幅下降100-500元/平的优惠楼盘占7%,4%的楼盘推出送契税、家电或者精装修的优惠,3%的为其它优惠方式如抽奖、送车、送小礼品等。目前优惠幅度较大的楼盘是浦东区的绿洲康城亲水湾,该盘于2009年8月份开盘,原均价25000元/平方米,5月份开始推出93折优惠,7月份优惠力度加大为9折,该项目折扣叠加白银医院哪家治疗羊羔疯好购房较多优惠可达50.5万元。位于昆山的新城翡翠湾尾房在售,推出78折的优惠,成为上海及周边地区目前出现的较大折扣。

开盘后价格或弹回新政前

另有业内人士直言,不要光看开发商表面上的优惠,自新政后,虽高档住宅的价格大幅下滑,而普通住房价格下跌并不明显。近期上海楼市出现的所谓反弹回暖之风,使楼市均价再现“反涨”之相。据新浪乐居楼盘中心数据显示,在此前一轮降价潮中,全市打折降价数量多达150个,部分之前所谓的降价盘,用开盘时的报价,和较低的成交价造出了打折销售的现象,购房者见此情景,纷纷下手抢购,从而造就了“上海楼市趋向回暖”的争议。也使得开发商一举登上月度成交榜的前十。

在降价的这150个楼盘中,近七成楼盘较新的销售均价回到了新政四月前水平,涨价幅度较高达两成。

中房信分析师称,近期成交量大幅上升,在一定程度上缓和了部分开发商紧绷的资金链,趁着金九银十楼市回暖的势头,默默涨价。而10月即将开盘的项目中也有部分项目出现报价上涨情况。当然也不排除开发商“假摔”,在虚高报价后,再以“低价开盘”吸引客群。